Sie können sich Immobilienportalen  sparen!

Die Immobilienbranche ist sehr gut miteinander vernetzt. Damit kommen die wirklichen Superangebote gar nicht erst ins Internet und werden direkt verkauft. Dabei ist es egal, ob Haus oder Eigentumswohnung und ob Makler oder privater Verkäufer.

Immobilien sind schwer miteinander zu vergleichen. Generell ist man  immer bestrebt den maximalen Gewinn zu erzielen. Sehr oft kommt es dabei zu sogenannten Bieterwett-streiten, ähnlich einer Auktion, in dem der Preis, von Makler oder Verkäufer, zwischen den potenziellen Käufer hochgeschaukelt wird.

Zur Zeit gibt mehr Käufer als interessante Immobilienangebote, dazu arbeiten sehr viele profess- ionelle Käufe, wie wir, in diesem Markt, die das hauptberuflich machen. Diese sind sehr viel schneller als private Investoren und haben das Objekt bereits gekauft, da haben Sie noch nicht mal alle Unterlagen durch- gesehen oder eine Besichtigung gemacht. Die ist ein Wettlauf den Sie nicht gewinnen können.

Sie als kluger Investor, werden niemals den kompletten Kaufpreis mit Ihrem Eigenkapital bezahlen, sondern den Großteil clever und günstig mit Fremdkapital abdecken. Genau das benötigt zu Beginn einiges an Zeit, da die Kapitalgeber (z.B. Banken) Zeit brauchen um ebenfalls das Projekt zu prüfen und zu bewerten. Diese Zeit gibt Ihnen der Verkäufer selten und verkauft an den Der sofort zahlen kann.

Oft sind die Objektunterlagen unvollständig und Sie müssen beim Verkäufer oder Makler immer nach fehlenden Unterlagen nachfragen. Dazu möchten Sie gewissenhaft alle Unterlagen der Eigentumswohnung prüfen, dass kostet Sie einiges an Zeit für die Prüfung und Zeit für die Klärung von offenen Fragen.

Wenn die Verkäuferseite die Wahl hat, so wird sie sich immer für den schnellen und unproblematischen Käufer entscheiden. Sie prüfen Ihre zukünftige Wohnung einfach nur Gewissenhaft und dies dauert den Verkäufer oft zu lange oder es überholen Sie professionelle Investoren.

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